駅前物件はネット回線が込み合いやすいため、遅くなりがち
駅前の物件は便利な反面、ネット回線の混雑が大きな課題となります。多くのオフィスや住宅が集中するため、同じ回線を大勢のユーザーが共有することになるからです。
特に以下の時間帯で速度低下が顕著です：
・平日の夜間（動画視聴が集中）
・週末の日中（在宅者が増加）
・雨天時（在宅勤務が増加）
対策としては
・深夜や早朝など、比較的空いている時間帯の利用
・高速プランへの加入検討
・バックアップ回線の確保
道路に面していると、回線の通り道ができやすいので、比較的回線速度が早い
回線速度が速くなる理由
ケーブルの経路が最短
・中継装置が少なくて済む
・信号の減衰が最小限
道路から離れて、奥まった細い道の先にある家の場合、回線が届きにくい
道路から離れた奥まった場所にある物件は、インターネット回線の品質に注意が必要です：
・光ケーブルの引き込みが複雑
・中継装置が必要になることも
高層ビルが回線の邪魔になるケースがある
高層ビルの存在は、特に無線系のインターネット回線に大きな影響を及ぼします：
影響を受けやすい環境： ・ビルの陰になる場所 ・電波の反射が多い地域 ・ビル群に囲まれた地域
具体的な影響： ・電波の減衰 ・通信速度の低下 ・接続の不安定化 ・雨天時の品質劣化
対策として： ・有線回線の選択 ・アンテナ位置の工夫 ・中継機の設置検討
屋根にアンテナがある家があると、そこに回線が集中してしまうことがある
特定の建物にアンテナが集中している場合、周辺の通信環境に影響が出ることがあります：
・帯域の共有による速度低下
・電波干渉の可能性
・特定時間帯の混雑
・天候の影響を受けやすい
対応策： ・別系統の回線を選択
・時間帯をずらした利用
・有線回線への切り替え検討
・通信プランの見直し
契約前の確認事項：
・周辺のアンテナ設置状況
・実際の通信速度データ
・近隣住民の評判
→なかなか、近隣住民の評判は教えてくれませんね。時期によっても違うので、対面で契約してこの回線は早いと評判ですよと言われても１年前から半年前に契約した人の情報ということもありますので、必ずしも正しいとは限りません。
結局、回線速度については、実際使ってみないとわからないので、キャッシュバックが多いもので選びましょう。
万が一、回線が遅くてもキャッシュバック特典さえもらえれば、解約金が痛くも痒（かゆ）くもないですからね。
※キャッシュバック特典をもらうためには、多くの場合１年契約が必須条件だったりするので、その点は押さえておきましょう！
